多个营业地点可以规划为一个太阳能项目吗？
可以。拥有多家工厂、办公室、零售分店、仓库、酒店、 学校或其他设施的企业，可以把这些地点统一纳入一个集团太阳能计划。 不过，这些地点不应自动被视为同一个实体安装项目， 或只需要一份Solar ATAP申请。 每个场所可能拥有独立的电力账户、最高需量、屋顶、 连接点、物业业主、技术评估及审批流程。
多个营业地点可以合并为一个太阳能项目吗？
企业可以在集团规划及采购层面把多个地点合并处理。 例如，企业可以发布一份涵盖10家分店的建议书邀请， 制定统一设备标准、委任同一家首选服务商， 并谈判项目组合级别的商业条件。
但在技术及申请层面， 每个场所仍可能属于独立项目， 因为每个地点拥有自己的供电、电表、屋顶、 用电模式、物业权利及连接条件。
一个集团太阳能计划
企业可以统一管理政策、采购、融资、 实施及所有地点的表现报告。
多个独立安装项目
每个场所可能需要独立设计、申请、电表安排、 安装时间表及完工流程。
一家首选服务商
企业可以委任同一家服务商或服务商团队评估及实施整个项目组合， 但仍应确认其能力及地区覆盖范围。
每个地点结果不同
不同地点的系统容量、节省金额、审批状态、 安装费用及项目时间可能并不相同。
一个太阳能计划与一个安装项目有什么不同？
多地点太阳能计划属于企业实施策略。 它可以包含多个独立屋顶太阳能系统， 但由同一套内部政策或商业框架统一管理。
| 项目 | 一个集团太阳能计划 | 单一地点安装项目 |
|---|---|---|
| 规划 | 统一目标、预算、采购标准及分阶段实施时间表。 | 根据个别地点的负载、屋顶、电气及营运情况规划。 |
| 服务商选择 | 可以通过一次招标委任首选服务商。 | 仍应分别确认服务商在每个地区的实施及维护能力。 |
| 技术设计 | 统一设计原则及获批准设备清单。 | 每个地点拥有不同布局、容量、逆变器及连接设计。 |
| 申请 | 由中央团队统一协调文件及提交过程。 | 每个账户、电表及场所可能有独立要求。 |
| 合同 | 可以采用主协议或项目组合商业框架。 | 每个地点的范围、物业批准、价格及责任可独立列入附件。 |
| 监控 | 使用中央仪表板及综合报告。 | 每个地点仍保留独立电表、逆变器数据及表现记录。 |
为什么每个营业地点都需要独立评估？
即使两家分店属于同一家公司， 太阳能适用性也可能非常不同。 其中一家可能每周七天营业并拥有大型合适屋顶， 另一家则可能属于租赁物业、受到遮阴或周末关闭。
每个地点一般都应分别评估：
- 电力账户持有人
- 电费或用户类别
- 每月用电量
- 记录的最高需量
- 分时或每半小时负载数据
- 营运日及营运时间
- 周末及假期用电
- 物业所有权
- 租赁状态及剩余租期
- 屋顶使用权
- 屋顶尺寸及可用面积
- 屋顶年龄及剩余寿命
- 结构承载能力
- 遮阴及周边建筑物
- 供电电压
- 电表及连接安排
- 总配电板及变压器容量
- 消防及维护通道
- 安装限制
- 未来关闭、搬迁或扩充计划
Solar ATAP如何适用于多个营业地点？
Solar ATAP是提供给马来西亚半岛符合条件用户的屋顶太阳能计划。 申请应通过适用流程， 由受委任的SEDA Malaysia注册光伏服务商处理。
对符合条件的非住宅用户而言， 可根据最高需量考虑安装最高100%的容量， 但仍须经过技术评估， 并受最高1,000kW安装限制约束。
在多地点实施计划中， 每个场所的最高需量、电力账户、 连接点及技术条件都应分别确认。 一个地点获允许的容量， 不应自动转移或与另一个地点合并。
| Solar ATAP项目 | 多地点项目应注意 |
|---|---|
| 申请人及账户 | 分别确认每个地点的合资格用户及电力账户持有人。 |
| 最高需量 | 分别检查每个非住宅账户适用的最高需量。 |
| 容量限制 | 对每个建议安装项目分别应用相关容量及技术限制。 |
| 电表安排 | 分别确认每个场所的输入及输出电表安排。 |
| 技术评估 | 连接电压、系统容量、配电网络及当地条件， 可能对各地点产生不同影响。 |
| 提交申请 | 中央服务商可以统一协调， 但每个场所可能仍需提供独立项目及账户资料。 |
多地点太阳能项目应如何规划？
建立地点清单
列出所有场所、电力账户、物业业主、 营运实体、地址及内部项目负责人。
收集每个地点资料
为每个地点收集电费单、最高需量、负载数据、 屋顶照片、图纸、营运时间及电气资料。
筛选技术适用性
确认哪些屋顶、停车场或获批准区域， 在结构、营运及电气方面可能适合安装。
制定不同容量方案
为每个适合地点比较保守自用、 较大容量及分阶段安装方案。
排列地点优先次序
根据用电需求、屋顶准备程度、物业权利、 财务价值、营运风险及审批复杂度排列地点。
选择商业模式
决定项目组合采用直接购买、融资、租赁、 电力购买协议或混合模式。
制定统一标准
制定设备、施工、安全、监控、 报告、保修及维护统一要求。
分阶段实施
先从条件较好的地点开始， 检查实际表现后再调整下一阶段。
哪些营业地点应该优先安装太阳能？
电费最高的地点不一定是最适合优先实施的项目。 理想的第一阶段地点， 通常同时具备稳定白天用电、明确物业权利、 状况良好的屋顶及较容易处理的技术条件。
| 优先因素 | 较理想地点 | 可能的问题 |
|---|---|---|
| 白天用电需求 | 平日及周末拥有稳定白天用电 | 太阳能发电时段内用电量低或不稳定 |
| 物业控制权 | 企业自有物业，并拥有明确屋顶使用权 | 租期较短或尚未取得业主批准 |
| 屋顶状况 | 结构合适，并拥有足够剩余寿命 | 漏水、腐蚀或计划更换屋顶 |
| 安装空间 | 大型无遮挡屋顶或合适停车场区域 | 遮阴、天窗、通道受限或屋顶设备过多 |
| 电气准备程度 | 拥有可用连接容量及完整电气资料 | 总配电板状况不明或连接工程复杂 |
| 营业持续性 | 计划长期使用并维持稳定营运 | 可能关闭、搬迁或重建 |
| 内部批准 | 预算负责人及决策流程清楚 | 多个利益相关方尚未达成一致 |
| 复制价值 | 相同类型地点可在多家分店复制 | 场所高度定制，对其他地点参考价值有限 |
可以采用哪些采购及合同模式？
多地点项目可以统一采购， 同时保留每个地点独立的技术及法律附件。
| 采购模式 | 运作方式 | 主要考虑事项 |
|---|---|---|
| 一家服务商负责所有地点 | 由同一家服务商评估、设计及实施整个项目组合。 | 地区覆盖、实施资源、当地分包商、 品质一致性及过度依赖单一服务商的风险。 |
| 区域服务商模式 | 不同州属或地区委任不同服务商。 | 统一技术标准、报告一致性、 保修管理及内部协调。 |
| 合资格服务商名单 | 预先筛选多家服务商， 再根据能力或价格分配地点。 | 地点分配规则、报价可比性， 以及避免不同规格的问题。 |
| 主协议加地点附件 | 所有地点采用相同法律条款， 但每个场所有独立范围及商业附件。 | 场所验收、延误、物业批准、 价格及责任应清楚分开。 |
| 独立地点合同 | 每个营业地点签署独立项目合同。 | 灵活度较高，但行政工作更多， 合同条款也可能不一致。 |
| 项目组合PPA或租赁框架 | 以长期商业框架涵盖多个独立安装系统。 | 每个地点的电价、最低购买量、 屋顶权利、终止及转让条款。 |
多地点项目的财务结果应如何比较？
项目组合总数可以帮助管理层决策， 但每个地点仍应拥有独立财务模型。 表现较好的地点不应掩盖较弱或不适合的地点。
每个地点的财务比较应包括：
- 建议容量，以kWp计算
- 项目总安装成本
- 每kWp成本
- 预计每年发电量
- 预计太阳能自用比例
- 预计多余发电量
- 适用电费假设
- 最高需量假设
- 预计每年电费降低金额
- 营运及维护费用
- 屋顶或电气升级费用
- 融资成本
- 预计回本期
- 需要时的内部回报率
- 合同期限
- 电价或租金递增
- 设备更换假设
- 屋顶拆除及恢复责任
单一地点商业评估
判断每个地点是否在自身假设下具备技术及财务可行性。
项目组合商业评估
汇总资本需求、预计发电量、节省金额、 实施时间及永续发展报告。
加权项目组合结果
当各地点规模差异较大时， 避免简单平均值夸大整体表现。
敏感度分析
测试发电量较低、电价变化、项目延误、 融资成本及分店关闭等情景。
多个太阳能地点应如何统一监控？
中央监控平台可以帮助企业比较不同地点表现、 识别故障及准备综合能源报告。 不过，企业仍应保留每个地点的独立数据权限。
- 每个地点的发电数据
- 整个项目组合总发电量
- 逆变器状态及警报
- 每日及每月表现趋势
- 预计与实际发电量比较
- 具备计量时的地点自用比例
- 具备计量时的多余电量
- 系统停机时间
- 维护记录
- 清洁记录
- 保修索赔
- 故障响应时间
- 数据导出功能
- 用户权限管理
- 网络安全及账户管理
- 长期数据保存
多地点太阳能项目应检查哪些风险？
- 不同地点可能获得不同审批结果
- 一个地点延误可能影响整体实施时间
- 可能尚未取得物业业主批准
- 部分租约可能早于太阳能合同到期
- 实际屋顶状况可能与初步照片不同
- 结构升级可能增加费用
- 不同分店用电需求可能不同
- 分店可能关闭、搬迁或装修
- 服务商可能没有足够资源同时实施所有地点
- 不同地区分包商品质可能不同
- 较长实施周期内设备型号可能改变
- 监控平台可能无法整合
- 保修责任可能变得分散
- 不同地区零件支持可能不同
- 不同物业保险要求可能不同
- 维护交通成本可能被低估
- 项目组合节省金额可能掩盖弱势地点
- 合同终止可能较复杂
多地点太阳能报价应包括什么？
项目组合报价应同时提供整体摘要， 以及每个营业地点的独立资料。
- 服务商法定名称及SSM注册
- 所有建议地点清单
- 每个地点的电力账户
- 物业业主及营运实体
- 每个地点的建议容量
- 整个项目组合总容量
- 太阳能板及逆变器规格
- 每个地点的屋顶布局
- 结构评估范围
- 电气连接设计
- 每个地点的Solar ATAP申请范围
- 每个地点的技术研究要求
- 每个地点的预计年发电量
- 每个地点的预计自用比例
- 每个地点的预计多余电量
- 每个地点的最高需量假设
- 每个地点的电费假设
- 每个地点的购买价格
- 整个项目组合总价格
- 每kWp成本
- 批量折扣计算方式
- 每个地点不包括的费用
- 屋顶及电气升级费用
- 申请及技术研究费用
- 安装顺序
- 每个地点预计完成日期
- 营运停机要求
- 太阳能板及逆变器保修
- 施工保修
- 屋顶及防水责任
- 中央监控平台
- 地点级数据权限
- 营运及维护范围
- 预防性维护频率
- 不同地区故障响应时间
- 零件供应安排
- 保险责任
- 延误及表现条款
- 取消个别地点的条款
- 分店关闭或搬迁处理方式
签约前应询问哪些问题？
- 每个地点都会进行独立技术评估吗？
- 每个安装项目对应哪个电力账户？
- 每个地点的最高需量如何评估？
- 每个场所是否需要独立提交Solar ATAP申请？
- 一个地点产生的电力能否抵扣另一个地点？
- 哪些地点需要技术研究？
- 哪些地点需要业主或管理机构批准？
- 哪些屋顶需要维修或结构加固？
- 第一阶段地点如何排列优先次序？
- 每个地点是否会提供多个容量方案？
- 项目组合折扣如何计算？
- 哪些地点费用不包括在报价内？
- 如果一个地点无法获得批准会怎样？
- 不适合的地点能否移除而不影响其他场所？
- 由谁管理地区分包商及安装品质？
- 所有地点是否使用相同设备型号？
- 设备替换如何获得批准？
- 所有地点能否使用同一监控平台？
- 每个地区由谁负责故障响应？
- 如果分店关闭或搬迁会怎样？
Solar100在多地点太阳能项目中的角色是什么？
Solar100
- 协助企业寻找服务商
- 协助整理项目需求
- 协助进行初步报价比较
- 协助企业比较服务商资料
- 不负责最终工程设计
- 不负责发出Solar ATAP批准
所选服务商及专业人士
- 评估每个营业地点
- 准备每个地点的系统设计
- 检查用电及最高需量资料
- 协调结构及电气评估
- 准备适用申请及技术研究
- 安装、调试及维护系统
常见问题
多个营业地点可以规划为一个太阳能项目吗？
可以。企业可以把多个地点纳入同一个集团采购及实施计划， 但每个地点仍可能需要独立评估、设计、申请、 电表安排及安装。
一份Solar ATAP申请可以涵盖所有分店吗？
不应假设一份申请可以涵盖多个独立电表场所。 服务商应分别确认每个电力账户及连接点的提交要求。
一家分店的多余太阳能可以抵扣另一家分店吗？
在一般屋顶太阳能自用安排下不应作此假设。 跨地点抵扣或聚合需要适用机制明确允许。
一家太阳能服务商可以负责所有地点吗？
可以，但该服务商应拥有足够技术能力、 地区覆盖、项目管理资源及区域维护支持。
每家分店都应该安装相同太阳能容量吗？
不一定。每个地点的用电需求、最高需量、 屋顶空间、营运时间及技术条件不同， 因此合适容量也可能不同。
企业可以争取项目组合折扣吗？
服务商可能提供批量价格， 但企业仍应检查每个地点的结构工程、 电气升级、技术研究、困难施工通道及地区动员费用。
所有地点都应该同时安装吗？
不一定。企业可以先实施技术上已准备好、 财务表现较强的地点， 再处理有条件或较复杂的场所。
租赁分店可以纳入多地点项目吗？
可以，但每个租赁地点都应确认业主批准、 屋顶权利、剩余租期、设备所有权及租约结束责任。
所有地点可以使用同一个监控仪表板吗？
如果所选设备及监控系统兼容， 就可能可以统一监控。 企业应保留综合及地点级数据权限。
Solar100会负责最终多地点工程设计吗？
不会。Solar100协助用户寻找服务商及比较报价。 所选服务商及受委任专业人士， 仍负责评估、工程设计、申请、 审批、安装及维护。
为多个营业地点规划太阳能方案
提交营业地点清单、近期电费单、营运时间、 最高需量资料、物业状态及屋顶详情， 开始向可能服务相关地区的参与服务商， 申请并比较多地点太阳能方案。
申请并比较太阳能报价
Malaysia