Solar100 马来西亚商业太阳能指南

商业太阳能评估需要提供哪些资料？

最后更新：2026年7月

商业太阳能评估所需的资料，不只是单张电费单及一张屋顶照片。可信赖的服务商在建议系统容量前，应检查企业用电量、最高需量、营运时间、分时负载模式、物业权利、屋顶状况、电气设施、项目目标及融资偏好。

快速回答 进行初步评估时，建议准备至少12个月的电费单、企业地址、营运时间、屋顶照片及基本物业资料。如果需要更准确的技术及财务评估，还应提供分时负载数据、最高需量记录、电气单线图、变压器及总配电板资料、屋顶图纸、结构资料、未来扩充计划，以及企业偏好的购买或融资模式。

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✓ SSM注册资料检查

✓ 政策与申请流程检查

✓ O&M售后支持评估

✓ 初步报价比较

初步商业太阳能评估需要哪些资料？

初步评估可以协助判断物业是否可能适合安装太阳能，以及是否值得安排更详细的现场勘察。但初步评估不能取代正式技术设计、结构评估或Solar ATAP技术研究。

进行初步评估时，企业一般应准备：

企业或机构名称
计划安装地址
企业或设施类型
近期电费单
最好提供连续12个月电费单
现行电费类别或账户类别
每周营运日及每日营运时间
基本生产或活动时间表
屋顶照片
屋顶大约使用年限
物业自有或租赁状态
项目负责人资料
安装太阳能的主要目标
偏好的购买或融资方式

桌面初步评估

使用电费单、地图、照片及基本营运资料，初步判断项目适用性及可能的系统容量。

现场评估

到场确认屋顶、遮阴、施工通道、电气接驳、结构及营运条件。

初步估算并不是最终设计： 服务商在检查负载数据、屋顶尺寸、电气设备、结构情况及技术评估要求后，建议的系统容量可能会改变。

商业太阳能评估需要多少个月的电费单？

一张电费单可以用于初步讨论，但商业太阳能评估一般最好提供至少连续12个月的电费单。

12个月资料可以帮助服务商识别季节性用电、生产高峰、学校假期、酒店入住率变化、工厂停工期及其他单月资料无法反映的变化。

电费单可能提供以下资料：

电力账户持有人
供电或安装地址
电费或用户类别
每月用电量，以kWh计算
最高需量，以kW计算
计费周期
电表号码
供电电压或账户分类
适用时的功率因数资料
需量相关收费
其他适用电费项目
不同月份的电费变化

电费单资料	为什么重要	可能的限制
每月kWh用电量	显示每个计费周期内使用的总电量。	无法显示电力是在什么时间使用。
最高需量	协助评估用电高峰及适用的商业太阳能容量基础。	单月数据可能无法显示最高需量发生的时间。
电费类别	协助确认财务评估所采用的电价结构。	未来电价及受监管收费可能改变。
电费总金额	提供企业现有电力开支的参考。	总金额可能包含太阳能无法直接降低的费用。

不要只根据电费金额决定系统容量： 每月电费很高，并不代表应该把整个屋顶铺满太阳能板。服务商还需要了解企业何时用电，以及哪些电费项目能够实际受到太阳能影响。

为什么分时负载数据很重要？

分时负载数据可以显示企业用电量在一天内如何变化。根据现有电表资料，用电量可能以每半小时或其他时间间隔记录。

这些资料让服务商可以把企业真实用电需求，与预计太阳能发电量进行比较。

白天最高用电需求
白天最低用电需求
早上启动设备时的需求
午休期间用电下降
傍晚及夜间用电
周末用电情况
公共假期用电情况
生产班次变化
季节性用电模式
临时停工时段
可能出现多余太阳能的时段
可能适合电池充电的时段

白天用电量较高 白天用电稳定的企业，可能可以直接使用更高比例的太阳能发电。

周末用电量较低 周末没有营业的企业，可能在非营运日产生更多多余电力。

主要夜间营运 主要在夜间营运的企业，如果没有合适输出或储能策略，可能较难直接使用太阳能。

生产需求变化较大 生产不规律或季节性营运的企业，需要更谨慎地决定系统容量。

智能电表数据可以提高评估准确度： 如果能够取得详细电表数据，就可以更准确识别企业真实白天负载、用电高峰及可能产生多余太阳能的时段。

需要提供哪些最高需量资料？

最高需量是适用计量周期内记录的最高电力需求。对许多商业及工业用户而言，最高需量也是Solar ATAP容量评估的重要资料之一。

服务商可能要求：

过去12个月每月最高需量
平均记录最高需量
新账户的申报最高需量
最高需量通常发生的时间
太阳能发电时段内的白天最高需量
白天最低需量
大型马达或机器启动模式
现有需量管理措施
计划增加或更换的设备
未来生产能力扩充计划

需量资料	评估用途
记录最高需量	协助确认企业过去的最高电力需求。
白天最高需量	协助估算太阳能发电较强时，有多少电力可以被直接使用。
白天最低需量	协助估算低负载时段产生多余电力的风险。
未来用电需求	协助纳入未来机器、电动车充电、扩充或设备电气化需求。

Solar ATAP容量仍须经过技术评估： 符合条件的非住宅用户，可根据最高需量考虑最高100%的容量，但仍须经过技术评估，并受最高1,000kW安装限制约束。此限制不代表最具财务效益的建议容量。

需要提供哪些物业及所有权资料？

太阳能评估需要确认谁拥有物业、谁是电力账户持有人，以及谁有权批准太阳能安装。

物业注册业主
电力账户持有人
实际营运企业
计划安装地址
需要时提供地契或物业参考资料
租约或租赁状态
剩余租赁期限
业主书面批准
适用时的管理机构批准
董事会或管理单位批准
屋顶使用权
进入及维护太阳能系统的权利
限制结构修改的条款
未来出售、搬迁或重建计划

企业自有物业

企业通常对屋顶使用、长期投资决定及未来维护拥有更大控制权。

租赁物业

项目通常需要业主批准，并应确保租约期限、太阳能合同及设备所有权相互配合。

电力账户持有人与屋顶业主可能不是同一方： 项目结构应清楚列明由谁申请、谁付款、谁获得电力利益、谁拥有设备，以及租约结束时由谁负责处理系统。

需要提供哪些屋顶及场地资料？

屋顶资料可以帮助估算可用安装面积，并识别结构、安全、遮阴及维护限制。

适合用于初步评估的资料包括：

近期屋顶照片
在安全及合法情况下取得的航拍或无人机照片
屋顶图纸或建筑平面图
屋顶大约尺寸
屋顶材料及板型
屋顶年龄
预计剩余使用寿命
已知漏水记录
腐蚀或老化情况
过往屋顶维修记录
现有结构图纸
现有结构评估报告
天窗及脆弱屋顶区域
冷气或通风设备位置
排烟口及抽气系统
排水路线及水槽
消防及紧急通道
维护走道
附近建筑物或树木造成的遮阴
安全吊装及施工通道

可用屋顶面积 屋顶并不是所有位置都可以安装太阳能板，因为还需要考虑通道、退距、遮阴及现有设备。

结构承载能力 可能需要由合适的专业人士确认屋顶及支撑结构，是否能够承受太阳能系统。

屋顶剩余寿命 老化屋顶可能需要在安装太阳能前先维修或更换。

其他安装空间 如果屋顶空间不足，可以考虑停车棚、获批准地面空间或其他合适区域。

屋顶照片不能取代现场勘察： 照片可以用于初步评估，但无法确认结构承载力、隐藏腐蚀、防水状况或安全施工通道。

需要提供哪些电气资料？

在确定太阳能接驳点及逆变器安排前，服务商需要了解场所如何接收及分配电力。

供电电压
低压或中压连接
公共连接点
总配电板额定容量
变压器容量
现有变压器负载
电流互感器或计量安排
电表位置
电气单线图
主进线保护设备
可用断路器容量
接地安排
防雷及浪涌保护
现有发电机系统
现有UPS系统
现有太阳能系统
现有电池储能系统
可用逆变器安装位置
电缆路线选择
已知电能质量问题

电气资料	为什么重要
供电电压	协助确认适用的技术研究及连接要求。
电气单线图	显示主要电气系统及配电板如何连接。
变压器容量	协助评估连接限制及现有设备负载情况。
发电机及UPS系统	协助确保太阳能不会影响备用或关键供电安排。

较大型项目可能需要正式技术研究： 根据现行非住宅Solar ATAP流程，适用的技术评估取决于项目容量及连接条件。较高容量或高压项目可能需要进行连接评估研究，或电力系统研究。

需要提供哪些企业营运及未来计划资料？

太阳能系统预计会运行多年，因此评估不应只根据企业当前用电，还应考虑未来计划及营运变化。

正常营运日
每日营运时间
生产班次
周末营运情况
公共假期营运情况
每年停工时段
学校假期或学期休息
酒店入住率模式
季节性生产变化
未来安装新机器
计划中的生产扩充
计划关闭或搬迁设施
能源效率提升计划
旧设备更换计划
未来电动车充电需求
计划安装电池储能
新建筑或屋顶扩建
预计租约或物业所有权变化

未来用电增加

新机器、电动车充电、设备电气化或建筑扩建，可能增加未来白天用电需求。

未来用电减少

节能项目、生产减少或企业搬迁，可能降低场内直接使用的太阳能电量。

应尽早告诉服务商未来计划： 如果企业计划进行重大营运调整，只根据目前用电设计的系统，未来可能变得太小或太大。

需要提供哪些财务及项目目标？

同一项物业可能适合多个系统容量及商业模式。企业应清楚说明希望太阳能项目实现什么目标。

太阳能项目的主要目标
希望降低多少白天电网购电
偏好自用方案或较大容量方案
可用资本预算
期望回本期
内部回报率要求
直接购买偏好
融资偏好
太阳能租赁偏好
电力购买协议偏好
可接受的最长合同期限
可接受的电价递增
合同结束后的所有权偏好
是否需要电池备用
是否需要未来可升级电池
永续发展或报告目标
要求的项目完成日期
可接受的营运停机时间

项目目标	可能的评估重点
减少白天电网购电	优先设计与设施白天用电需求接近的系统。
使用更多可用屋顶面积	比较较大型系统的多余电量、审批及财务影响。
避免前期资本投入	比较融资、租赁或购电协议，以及完整长期成本。
增加备用供电能力	另外评估关键负载、电池容量、逆变器输出及隔离要求。

更高容量的系统不一定是最佳投资： 合适的设计应平衡发电量、直接使用比例、多余电量、合同条款、屋顶责任、融资成本及营运风险。

商业太阳能评估完整资料清单

不同设施及项目容量的要求可能不同，但以下清单可以帮助企业准备太阳能评估资料。

企业名称及注册资料
项目负责人
计划安装地址
企业或设施类型
电力账户持有人
至少12个月电费单
每月kWh用电量
每月最高需量记录
分时或每半小时负载数据
现行电费类别
营运日及营运时间
生产或活动时间表
周末及假期用电
每年停工时段
未来扩充计划
物业所有权文件
租约或租赁资料
业主或管理机构批准
屋顶照片
屋顶图纸或尺寸
屋顶年龄及材料
已知漏水或腐蚀情况
结构图纸
过往结构报告
消防及维护通道
电气单线图
供电电压
总配电板额定容量
变压器资料
电表及连接点资料
发电机及UPS资料
现有太阳能或电池资料
项目预算
偏好的融资模式
太阳能自用目标
备用或电池需求
要求完成时间
营运停机限制

最基本的初期资料 近期电费单、地址、营运时间、屋顶照片及物业所有权状态，一般足以开始初步讨论。

详细评估资料 负载数据、电气图纸、结构资料及营运计划，可以帮助准备更可靠的设计及财务模型。

申请资料 正式Solar ATAP及技术研究申请，可能要求特定表格、账户、连接、需量及建议系统资料。

最终设计资料 正式安装前还需要现场测量、结构评估结果、电气研究及设备选择资料。

企业应询问太阳能服务商哪些问题？

你们会分析多少个月的用电资料？
是否需要分时或每半小时负载数据？
最高需量会如何影响建议容量？
你们会如何计算白天太阳能自用比例？
周末及假期用电会如何纳入评估？
最终报价前是否会到现场检查屋顶？
是否包含结构评估？
需要提供哪些电气图纸？
项目是否需要技术研究？
由谁准备Solar ATAP申请？
企业需要提供哪些正式文件？
哪些资料目前仍然属于假设？
是否会比较多个系统容量？
未来扩充计划会如何纳入设计？
评估不包括哪些费用？
初步评估是免费还是收费？
评估报告及设计文件由谁拥有？
报价有效期多久？
现场勘察后哪些资料可能改变？
签约前必须确认哪些事项？

常见问题

商业太阳能评估需要提供哪些资料？

一般需要电费单、最高需量、营运时间、负载数据、物业及屋顶资料、电气设施详情、未来企业计划及项目目标。

企业应该提供多少个月的电费单？

一张近期电费单可以用于初步讨论，但至少连续12个月的电费单，更有助于识别季节性用电并进行较完整的评估。

只有屋顶照片可以取得太阳能报价吗？

屋顶照片可以用于初步估算，但最终设计一般需要现场勘察，并可能需要结构评估、屋顶测量及通道检查。

为什么服务商需要分时负载数据？

分时数据可以显示企业何时使用电力，让服务商把设施用电需求与预计太阳能发电进行比较，并更准确估算太阳能自用比例。

为什么需要最高需量资料？

最高需量可以显示设施最高电力需求，并影响许多商业太阳能项目的容量及技术评估。

租户可以申请商业太阳能评估吗？

可以，但项目通常需要取得物业业主批准，并确认屋顶权利、租约期限、电力账户及设备所有权。

所有项目都一定需要结构评估吗？

是否需要取决于物业、屋顶、建议系统及受委任专业人士的要求。服务商不应只根据照片假设屋顶结构适合。

只提供一个系统容量方案足够吗？

企业可能适合比较多个容量，包括保守自用方案，以及较大型方案的多余电量、审批及财务影响。

完成评估就保证获得Solar ATAP批准吗？

不保证。批准仍取决于适用申请、技术评估、连接条件、文件及监管要求。

Solar100会负责最终工程评估吗？

不会。Solar100协助用户发现服务商及比较报价。所选择的服务商及受委任专业人士，仍负责现场评估、工程设计、申请、技术研究及最终设计。

本页面资料仅用于一般教育及比较用途。评估文件、Solar ATAP程序、技术研究门槛、电费、牌照要求及申请表格可能改变。个别项目需要的资料取决于设施类型、供电电压、建议容量、屋顶、电气系统、企业营运，以及所选服务商、电力公司及相关机构的要求。 Solar100是服务商发现及报价比较平台，并不是安装商、结构工程师、电气顾问、电力公司或审批机构，也不保证系统适用性、容量、节省金额、批准、安装品质或财务回报。

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