新山房地产正值 RTS 通车红利 风口！2026 年 RTS 通车后，从新山 CIQ 到新加坡只需 5 分钟，让这里成为国际投资热点。对于外国买家（台湾、新加坡、香港），这是 低门槛、高回报、强潜力 的最佳入场时机。
ENJ Real Estate 特别为您整理 2025 年新山必看 5 大项目，无论是投资收租还是自住，都是不容错过的机会。
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最大亮点：距离 CIQ 仅约 600 米，未来 RTS 通车后直通新加坡。
产权：永久地契
优势：小户型可合法 Airbnb，租金需求强劲。
设施：商业配套 + 生活便利，楼下即有小型商场。
投资潜力：CIQ 最近、升值潜力最强。
价格区间：RM500K
👉 适合跨境上班族与短租投资者。
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位置：距离 RTS 约 10 分钟车程。
户型：2–3 房，适合年轻家庭或收租。
设施：健身房、泳池、社区配套完善。
优势：合规团队代租代管，轻松收租。
价格区间：RM400K–700K
👉 稳定回酬、无忧投资，适合外地买家。
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位置：坐落在成熟社区，生活便利。（靠近年轻人旺区 Mount Austin)
特色：EcoWorld 品牌保证，设计现代、管理完善。走路可到年轻人天堂， Eco Palladium 商圈和Eco Spring
价格区间：RM400K+ 起，适合首次置产与年轻族群。
优势：低总价，高性价比，适合 Airbnb 或长租投资。已确认各大牌 Jaya Grocer, Coffee Bean 入驻
👉 台湾 & 新加坡年轻投资人首选。
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位置：新山核心地段，交通便利。（400米到关卡，目前最靠近CIQ 项目）
亮点：融合住宅 + 商业的新一代综合发展项目。
设施：空中花园、无边泳池、健身俱乐部、休闲空间，滑轮场，空中电影院， 空中GYM 。
潜力：随着 RTS 通车，地段价值看涨。
👉 适合想要长远持有、等待资本增值的投资者。（Dual Key 房款）
位置：约 8 分钟车程到 RTS，生活机能便利。
价格区间：RM400K–600K。
优势：入门门槛低，潜力股。
适合人群：台湾 / 新加坡首投族，低预算入手高潜力资产。
✅ 专注服务台湾、新加坡、香港买家
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✅ 投资与自住两用方案，一对一客制化推荐
RTS 通车倒数中，新山核心地段房价仍处于“价值洼地”。随着 Exsim Causewayz Link、Skyline One Sentosa、Eco Duduk Santai、Majestic Gensphere、M Grand Minori 等项目逐一交付，市场势必迎来新一轮涨幅。
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