Prime 2.5-Storey Semi-D Factory with CF  Strategic Logistics Hub in Telok Gong, Port Klang

Description: Secure your company’s growth in the heart of Malaysia’s premier logistics gateway. This high-spec, 2.5-storey detached factory/warehouse in Telok Gong Industrial Park offers an elite operational environment, fully equipped with Factory CF. Designed for heavy-duty logistics, it features a unique 5ft elevated flooring system to ensure flood-proof operations and seamless cargo handling via 4 dedicated loading bays. With a 40ft eave height and 200 Amp power, this facility is engineered for manufacturing, distribution, and warehousing excellence.

Key Technical Specifications:

• Total Built-up: 24,228 sq. ft. (2,250.85 m²)

• Warehouse Space: ~16,236 sq. ft. (1,508.37 m²)

• Office Space: 4,241 sq. ft. (394.00 m²)

• Loading/Support: 3,751 sq. ft. (348.48 m²)

• Ceiling Height: 40 ft. (Clear Eave Height)

• Power Supply: 200 Amp

• Land Size: 31,327.30 sq. ft. (2,910.40 m²) / 0.72 Acres

Strategic Logistics Advantage: Positioned for maximum supply chain efficiency, this property offers rapid access to the KESAS Highway:

• West Port: 6km (7 mins)

• North Port Custom: 11.2km (14 mins)

• Bukit Tinggi: 8.4km (12 mins)

• KLIA Cargo: 62km (55 mins)

Rental Rate: RM45,000/month (RM1.85 psf)

Contact: For viewing and detailed industrial reports, please contact Kent at +6010-4384128 (WhatsApp/WeChat available).

REN16325 GT Nelson Realty S/B E11836

巴生港口直落昂 (Telok Gong) 顶级 2.5 层半独立式厂房出租 – 拥有 CF 合规资质

这是企业扩展物流与生产版图的黄金地段。位于巴生直落昂工业区 (Telok Gong Industrial Park) 的高规格厂房，已获工厂入伙纸 (CF)，随时可进驻。该厂房配备特殊的 5 英尺挑高地坪，能够有效防止淹水并大幅提升物流周转效率；内置 4 个专用装卸平台，适合各类型工业、贸易及仓储业务。

建筑核心规格：

• 总建筑面积： 24,228 平方英尺 (2,250.85 平方米)

• 仓库空间： 约 16,236 平方英尺 (1,508.37 平方米)

• 办公空间： 4,241 平方英尺 (394.00 平方米)

• 其他空间： 3,751 平方英尺 (348.48 平方米)

• 建筑高度： 40 英尺 (檐口高度)

• 电力供应： 200 安培

• 土地面积： 31,327.30 平方英尺 (2,910.40 平方米) / 0.72 英亩

卓越的物流地理优势： 紧邻 KESAS 高速公路，往返各主要港口极其便利：

• 西港 (West Port)： 6 公里 (7 分钟)

• 北港海关 (North Port Custom)： 11.2 公里 (14 分钟)

• 武吉丁宜 (Bukit Tinggi Jusco)： 8.4 公里 (12 分钟)

• 吉隆坡国际机场货运中心 (KLIA Cargo)： 62 公里 (55 分钟)

租金： 每月 RM45,000 (每平方英尺 RM1.85)

联络： 预约实地考察请通过 WhatsApp 或微信联系 Kent +6010-4384128

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