Hartanah Caveat

Apakah Caveat Persendirian?

Caveat adalah notis undang-undang yang didaftarkan di Pejabat Tanah bagi menghalang hartanah dijual atau dipindah milik tanpa persetujuan anda. Ia melindungi kepentingan anda apabila terdapat hubungan undang-undang atau kewangan berkaitan hartanah tersebut.

Kami membantu pelanggan dalam proses membuat, mengekalkan, mempertahankan atau menghapuskan caveat di seluruh Malaysia.

Caveat persendirian (Borang 19B) didaftarkan untuk melindungi tuntutan atau kepentingan anda, seperti:
• Anda menandatangani SPA
• Anda memberikan pinjaman dan hartanah dijadikan cagaran
• Anda melabur dalam pembangunan hartanah
• Anda penerima manfaat dalam harta pusaka yang dipertikaikan
• Anda terlibat dalam pertikaian hartanah
• Anda bimbang pemilik mungkin memindahkan hartanah

Perkhidmatan Undang-Undang Caveat Kami

Membuat Caveat Persendirian

Kami memastikan asas yang betul wujud bagi mengelakkan cabaran untuk menghapuskan caveat.

Menghapus Caveat Sedia Ada

Kami menyediakan Borang 19G dan dokumen yang diperlukan.

Mempertahankan Caveat Anda

Sekiranya pemilik tanah atau pemaju cuba menghapuskannya.

Menjalankan Carian Tanah

Kami mengenal pasti semua cagaran yang wujud pada hak milik.

Memberi Nasihat Berkaitan Pertikaian Caveat

Termasuk penyalahgunaan, pendaftaran palsu atau caveat berniat jahat.

Bilakah Anda Perlu Membuat Caveat?

Anda perlu membuat caveat sekiranya:
• Anda membeli hartanah lelong
• Anda melabur wang dalam projek hartanah
• Anda memegang hak milik manfaat
• Anda bimbang pemilik mungkin menjual secara haram
• Anda berhak ke atas hartanah dalam pertikaian pusaka

Bilakah Perlu Menghapuskan Caveat?

Hapuskan caveat apabila:
• Transaksi telah diselesaikan
• Hipotik/cagaran didaftarkan
• Tuntutan telah diselesaikan
• Caveat didaftarkan secara salah