Kempas Utama – 1.5层集群式厂房出售

Kempas Utama 工业地产出售

Kempas Utama 是位于柔佛新山的重要工业及商业区域，拥有优越的交通网络，可轻松连接主要高速公路、成熟住宅区及周边工业中心。凭借便利的位置与完善的基础设施，该区域适合仓储、制造、物流及各类工业业务发展。

位于 Kempas Utama 的这间 1.5层集群式厂房（Cluster Factory），拥有实用的工业空间布局，总建筑面积约 5,600平方尺。目前作为仓库出租使用，每月租金收入 RM8,000，租约至 2026年12月。对于寻找拥有现有租户及稳定租金回报的永久产权工业资产投资者而言，是一个理想机会。

物业详情

• 物业类型：1.5层集群式厂房
• 项目：Kempas Utama
• 工业类型：轻工业
• 土地面积：60' × 135'
• 建筑面积：5,600平方尺
• 一楼面积：4,400平方尺
• 二楼面积：1,200平方尺
• 电力供应：100 AMP
• 楼层高度：8米
• 地契：永久产权（Freehold）
• 单位类型：国际单位（International Lot）
• 目前用途：仓库
• 租赁情况：现有租户至2026年12月
• 租金收入：RM8,000/月

主要卖点

永久产权国际单位工业物业
宽敞5,600平方尺建筑面积
8米高楼层设计，适合多种工业用途
适合仓库、储存及轻工业用途
现有租约，享有稳定租金收入
一楼及二楼实用空间规划
坐落于Kempas工业区战略位置

适合用途

仓库营运
物流与配送中心
轻工业制造
储存设施
工业投资用途

地点优势

Kempas Utama 享有完善交通连接，方便前往主要高速公路、工业区域及成熟住宅社区。

附近发展及设施包括：

• Kempas
• Tampoi
• Setia Tropika
• Taman Universiti
• Skudai
• Danga Bay
• Mount Austin
• EDL Highway
• 南北大道（PLUS）
• 柔佛新山市中心（JBCC）

出售价钱

售价：RM 3.00 Million

联系方式

预约看厂。

William Tay (REN 65163)
TRR Amigos Group

018-667 4158
WhatsApp: wasap.my/60186674158

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