Austin Duta 2 @ Austin Duta – 双层排屋（角头单位）出售

Austin Duta 住宅产业出售

Austin Duta 是 Tebrau 区发展迅速的新兴住宅社区之一，拥有现代化住宅、完善的交通网络及便利的生活配套。项目毗邻 Seri Austin、Mount Austin 等成熟社区，周边汇集大型购物商场、学校、医疗机构及主要高速公路，无论自住或投资都极具发展潜力。

本物业位于 Austin Duta 2，为一间双层角头排屋，拥有宽敞实用的家庭式格局，并已获批准扩建厨房。产权为永久地契（Freehold），非土著单位（Non-Bumi Lot），坐落于封闭式保安社区，环境安全舒适，是追求高品质生活及长期保值的理想选择。

房产资料

• 房产类型：双层排屋（Double Storey Terrace House）
• 项目名称：Austin Duta 2
• 单位类型：角头单位（End Lot）
• 土地面积：22' × 70'
• 房间：4间卧室
• 浴室：3间
• 地契：永久地契（Freehold）
• 地段类型：非土著单位（Non-Bumi Lot）
• 房屋朝向：朝北（North Facing）
• 装修：已获批准扩建厨房（Extended Kitchen with Approval）
• 保安：封闭式保安社区（Gated & Guarded）
• 管理费：RM100/月

物业亮点

稀有角头单位，拥有更高私密性及额外空间
永久地契，非土著产权
厨房已合法扩建，并获得批准
4房3浴，格局实用，适合家庭居住
朝北户型，采光与通风良好
封闭式保安社区，居住安心
售价低于银行估价，极具购买价值
无论自住或长期投资皆非常理想

地理位置优势

Austin Duta 地理位置优越，可轻松连接周边成熟住宅区、购物中心及生活配套设施。

邻近发展项目及生活设施包括：

• Seri Austin
• Mount Austin
• Setia Indah
• Setia Eco Cascadia
• Bandar Dato' Onn
• AEON Mall Tebrau City
• Toppen Shopping Centre
• IKEA Tebrau
• Austin Heights
• 南北大道（North-South Expressway, PLUS）

售价

售价：RM 815,000

联系方式

欢迎预约看房 — 钥匙在我手（Key with me）

William Tay (REN 65163)
TRR Amigos Group

018-667 4158
WhatsApp： wasap.my/60186674158

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