Pasaran Perumahan Johor Bahru Kekal Berdaya Tahan Pada 1Q2026

🏘️ Pasaran hartanah kediaman Johor Bahru kekal agak berdaya tahan pada suku pertama 2026 walaupun berdepan ketidaktentuan luaran, menurut laporan Johor Bahru Housing Property Monitor oleh The Edge Malaysia bersama Olive Tree Property Consultants. Laporan itu menyatakan ketegangan global boleh memberi kesan tidak langsung melalui harga minyak, inflasi dan tekanan kadar faedah, namun asas tempatan masih menyokong pasaran, minat pembeli dan keyakinan pemaju tempatan.

📈 Pasaran disokong oleh permintaan domestik yang kukuh, aktiviti pelaburan berkaitan Singapura, pengembangan industri dan perkembangan sektor pusat data. Penganalisis turut menekankan pemangkin utama seperti Sistem Transit Rapid dan Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura, yang terus membentuk jangkaan pembeli, corak ulang-alik dan keyakinan pelabur jangka panjang di koridor hartanah selatan.

🚆 Kenaikan caj Permit Masuk Kenderaan Singapura yang akan datang mungkin mendorong lebih ramai rakyat Malaysia yang berulang-alik ke Singapura untuk mempertimbangkan penggunaan RTS apabila ia mula beroperasi. Keadaan ini boleh meningkatkan minat terhadap kawasan kediaman berhampiran stesen RTS dan lokasi berkaitan transit. Secara keseluruhan, laporan itu menunjukkan pasaran perumahan Johor Bahru masih stabil, dengan kenaikan harga dan sewa berlaku secara terpilih, bukan pertumbuhan menyeluruh yang terlalu pantas.