Grade-A Logistics Hub in Bandar Bukit Raja – Flexible Rental (Single or Combined Units) 40ft High Ceiling
Elevate your corporate image and logistics efficiency in the highly sought-after Bandar Bukit Raja. These two brand-new detached warehouses offer a premium 3.5-storey office frontage, perfect for multinational headquarters and high-volume distribution centers.
Key Technical Specifications:
Total Land Area: 4.4 Acres (Strategic Corner Position)
Flexible Built-up: * Unit A: 71,064 sq.ft. (Warehouse: 48,467 sq.ft. Office: 21,741 sq.ft.)
Unit B: 75,054 sq.ft. (Warehouse: 48,456 sq.ft. Office: 26,501 sq.ft.)
Combined: Approx. 146,118 sq.ft.
Loading Bays: 6 bays per unit (Total 12 bays) for seamless logistics.
Ceiling Height: 40 ft (12m) – Superior vertical storage.
Floor Loading: 3 Ton / m² (Heavy-duty reinforced).
Facilities: Passenger lift included for the 3.5-storey office block.
Strategic Connectivity:
5 mins to Setia Alam.
20-25 mins to Port Klang Terminals.
30 mins to Subang Jaya & PJ.
Instant access to NKVE, Federal Highway, and WCE.
Monthly Rental: RM306,000/ months
Bandar Bukit Raja 顶级工业配套：可分租或整栋租赁、12米高、备有乘客电梯
为您呈现位于巴生武吉拉惹 (Bandar Bukit Raja) 的顶级独立式仓库。该项目由两个独立单位组成，地理位置卓越，排水系统完善，是跨国企业设立区域总部及分拨中心的理想选择。
核心参数与灵活配置：
总地面积： 4.4 英亩 (17,806 平方米)
建筑面积规格：
单位 A: 71,064 平方英尺 / 6,602 平方米 (仓库: 4,502 平方米 办公楼: 2,019 平方米)
单位 B: 75,054 平方英尺 / 6,972 平方米 (仓库: 4,501 平方米 办公楼: 2,462 平方米)
整栋合租： 约 146,118 平方英尺 / 13,574 平方米
物流装卸： 每间配备 6 个装卸平台 (总计 12 个 Loading Bays)。
厂房高度： 12.1 米 (40英尺) — 极大化仓储容量。
地面承重： 3 吨 / 平方米。
高端配置： 3.5层现代化办公楼，备有乘客电梯 (Passenger Lift)。
贸易与避税优势： Bukit Raja 紧邻 WCE 和 NKVE 大道，是中资企业规避贸易关税、设立大马转口贸易基地的核心跳板。
地理位置：
5分钟到实达阿南 (Setia Alam)。
20-25分钟直达巴生港口。
30分钟到达梳邦再也 (Subang Jaya)。
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