Scientex Senai Utama – 三层商业店铺出售

Scientex Senai Utama 商业产业出售

Scientex Senai Utama 是位于 Senai 发展走廊内快速发展的综合城镇，结合住宅与商业发展，地理位置优越。项目毗邻 Senai–Skudai Highway，并靠近 Senai International Airport（士乃国际机场），交通便利，吸引众多零售商、服务业及投资者进驻，商业发展潜力强劲。

位于 Persiaran Scientex Utama 1，这间 三层商业店铺（3 Storey Shop Lot） 坐拥主要大路旁黄金位置，拥有极佳的店面曝光率及高车流量。物业与 99 Speedmart 同排，目前已有租户，为投资者带来稳定的租金收入，是极具吸引力的商业投资机会。

房产详情

• 房产类型：三层商业店铺（3 Storey Shop Lot）
• 项目：Scientex Senai Utama
• 地址：Persiaran Scientex Utama 1
• 土地面积：22' × 70'
• 朝向：主要大路（Main Road）
• 临路：Senai–Skudai Highway
• 出租情况：已有租户（Tenanted）

租金详情

• 底层租金：RM2,620/月
• 二楼租金：RM1,020/月

主要卖点

黄金商业地段，临主要大路
店面曝光率高，人流及车流量充足
面向 Senai–Skudai Highway，交通便利
与 99 Speedmart 同排，商业氛围成熟
已有租户，可立即享有稳定租金收入
适合追求稳定回报的投资者
周边商业区及工业区发展成熟，升值潜力佳

地理优势

Scientex Senai Utama 拥有完善的交通网络，可轻松连接主要高速公路、工业园区及周边城镇。

附近发展项目及设施包括：

• Senai International Airport（士乃国际机场）
• Senai–Skudai Highway
• Kulai
• Skudai
• Taman Universiti
• IOI Mall Kulai
• Senai Airport City
• i-Park Senai Airport City
• 南北大道（North-South Expressway，PLUS）
• Johor Premium Outlets（JPO）

出售价格

售价：RM 1,600,000

联系方式

随时欢迎预约看房 – 钥匙在我这里

William Tay（REN 65163）
TRR Amigos Group

018-667 4158
WhatsApp：wasap.my/60186674158

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